Юридическая консультация

Юридический Центр при Московской межрайонной коллегии адвокатов оказывает эффективную юридическую помощь на профессиональной основе:
- юридические консультации
- подготовка юридических документов
- сопровождение физических и юридических лиц
- представление в судах
- услуги нотариуса
- перевод документов (апостиль).

Адрес: г. Москва, 9-я Парковая ул., д. 59, корп. 1; метро "Щелковская"

Многоканальный телефон: 8 (495) 22 11 237

Веб-сайт: http://www.mmka.ru


Как расприватизировать квартиру?
Приватизация квартир осуществляется посредством заключения договора передачи жилья в собственность, сторонами которого выступают гражданин, получающий жилое помещение, и орган местной администрации, уполномоченный на заключение таких договоров. Действительно, каждый гражданин имеет право на приватизацию (бесплатное приобретение в собственность жилого помещения) только один раз.
Порядок так называемой расприватизации жилых помещений Законом не определен и находится в сфере правового регулирования общих норм ГК РФ о расторжении договора и признании сделок недействительными.
"Расприватизация" может производиться двумя способами: путем расторжения договора передачи квартиры в собственность (ст. 450 ГК РФ) или признания такого договора недействительным (ст. 166 ГК РФ). В обоих случаях жилое помещение возвращается в государственную или муниципальную собственность.
Расторжение договора передачи осуществляется по соглашению сторон либо в судебном порядке, если одна из сторон ответит отказом на предложение о расторжении (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
Последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон с момента заключения соответствующего соглашения в письменной форме (п. 1 ст. 452 ГК РФ), а при расторжении в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда (ст. 453 ГК РФ). Рассматриваемая ситуация предполагает, что гражданин фактически и юридически воспользовался правом на однократную приватизацию, а затем по каким-либо причинам сложил с себя полномочия собственника, расторгнув договор передачи.
В случае "расприватизации" жилья путем признания в судебном порядке договора передачи недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством (статьи 168 -179 ГК РФ), применяется общее правило о последствиях недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ). Согласно этому правилу, признанная недействительной сделка считается недействительной с момента ее совершения и не влечет за собой юридических последствий. Наступление указанных последствий означает, что приватизация была произведена де-факто, но де-юре ее не было, как не было и осуществления гражданином права на бесплатное получение жилого помещения в собственность.
Как видим, правовые последствия "расприватизации" весьма различны: после признания договора передачи недействительным гражданин может еще раз воспользоваться правом на приватизацию, но он не приобретает повторно этого права при расторжении договора.

Юрист Воробьев А.Е.

Бесплатная юридическая консультация работает каждую пятницу с 16.00 до 17.00 в помещении Районной Управы района "Северное Измайлово": ул. 5-я Парковая, 58А , каб. № 210.
Консультации ведет юрист Воробьев Александр Евгеньевич.


Коллегия адвокатов: «Краснова и партнеры» города Москвы оказывает на высоком профессионалъном уровне бесплатные юридические консультации малоимущим и социально-незащищенным гражданам Москвы по различным отраслям права.
Наш адрес: г.Москва, ул.Нижняя Красносельская д.39, стр.2, офис 816, 818, 8 этаж (Бауманская).
Приём осуществляется: ежедневно с 10.00 до 18.00. Предварительная запись по тел.: 8 926 230 87 57 и тел.: 8 965 347 08 53.


Государственной бюджетное учреждение города Москвы "Центр правовой и информационной помощи молодежи "Выбор" Департамента семейной и молодежной политики города Москвы 
Бесплатно
1. Индивидуальные юридические консультации по различным отраслям права:
-в центре (на личном прием),
-по телефону,
-по интернету

2. Выездные групповые юридические консультации-лекции ( по заявкам образовательных учреждений) Время работы: понедельник-пятница с 9.00 до 20.00 суббота с 10.00 до 18.00
Адрес: 125480, г.Москва, ул.Планерная, д.3, корп.2 ( проезд: м.Планерная, 5 минут пешком)
Телефон/факс: 8(499) 740-37-00
www.centrvybor.ru
e-mail: guvybor@mail.ru

 

Президент РФПравительство Российской ФедерацииСовет ФедерацииГосударственная Дума РФПравительство МосквыМосковская городская ДумаПрефектура ВАОПортал государственных услуг г.МосквыДепартамент науки, промышленности и предпринимательстваМпрессРастем вместе с МосквойГУ Центр занятости населения Восточного административного округаЦентр реформы в ЖКХВосточное окружное управление образования департамента образования г. МосквыДетское движение МосквыЕдиная электронная молодежная торговая площадкаКлуб Мы вместеМолодежный Совет района Северное ИзмайловоКарьерный портал Правительства МосквыГУП ДЕЗ района Северное ИзмайловоФорум Городское хозяйство - пути развития 7- 8 ноября 2012 г.Отдых круглый год